Haus- und Grundstücksverwaltung
Wir übernehmen als geprüfter Haus- und Grundstücksverwalter die Verwaltung Ihrer Immobilie und erledigen die zahlreichen anfallen Pflichten zuverlässig und kompetent.
Hierzu zählen insbesondere:
- allgemeine Verwaltungstätigkeiten
- kaufmännische Verwaltung
- technische Verwaltung
- rechtliche Verwaltung
Allgemeine Verwaltungstätigkeiten
- Vertretung der Eigentümergemeinschaft gegenüber Behörden, Versorgungsträgern, Versicherungen und sonstigen Dritten.
- Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
- Abschluss von Wartungs-, Lieferanten-, Versicherungs- und Dienstleistungsverträgen
- Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlungen und Umsetzung der gefassten Beschlüsse
Kaufmännische Verwaltung
- Übersichtliche Objektbuchführung nach kaufmännischen Grundsätzen
- Erstellen von Wirtschaftsplänen
- Erstellung der Gesamt- und Einzelabrechnungen
- Mahn-/Klageverfahren bei säumigen Zahlern
Technische Verwaltung
- Instandhaltung /Instandsetzung
- Technische Überprüfung des Gemeinschaftseigentums durch regelmäßige Begehungen
- Erarbeitung von Vorschlägen und Beratung der Eigentümer bei der Auswahl technischer Lösungen
- Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
- Veranlassen der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen durch Handwerker, Sachverständige und Technischen Überwachungsverein (TÜV)
- Veranlassen und Überwachung wiederkehrender Prüfungen